预收款项缴纳增值税

　　留言时间：2019-11-08 12:12

　　留言标题：预收款项缴纳增值税

　　留言内容：我公司于2017年将一座综合办公楼出租，租期18年，并向承租方一次性收取租金。对这部分租金，能否一次性缴纳增值税？

　　答复时间：2019-11-12 16:39

　　答复单位：上海市税务局

　　答复内容：您好：

　　您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下：

　　根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：<营业税改征增值税试点实施办法>的规定：“第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：

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　　（二）纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

　　因此你公司出租办公楼并一次性向承租方预收18年租金的，应在收取租金预收款的当天申报缴纳增值税。

　　以上回复内容仅供参考，涉及实际操作问题以主管税务机关的判定为准。

　　欢迎您再次提问，您也可以通过上海12366纳税服务热线直接电话咨询。