宝山区税务局扎实推进不动产登记“全·网·通”服务改革工作

　　为有效落实不动产登记“全·网·通”服务改革工作，实现“一口受理、内部流转、并联审批、统一时限”的工作要求，宝山区税务局积极开展部署和推进工作。

　　一是统筹安排，做好准备工作。根据市局相关工作部署，区局迅速反应，就如何与不动产登记、交易部门实现联办业务衔接，进一步优化工作流程，压缩办理时限，最大程度方便纳税人，制定详实的工作方案。同时区局货劳科与十八所联动，在人员配置、流程改进、业务培训方面提前规划，充分准备，确保工作取得实效。

　　二是深度研究，梳理联办事项。针对新建商品房、存量房买售以及继承、赠与等纳入联办的事项，区局对照涉及业务，结合市局下发的联办事项清单，认真梳理所需材料，并结合本区涉税业务办理实际，对纳税人历史产权信息、转移记录查询问题提出相应的完善意见。

　　三是部门合作，建立沟通机制。不动产登记“全·网·通”服务改革工作涉及多个部门，切实落实“一处地点办公、一个平台对外、一个窗口受理”的目标需要建立有效的沟通机制。区局积极探索在提升纳税人办事体验、提高涉税申报效率方面与房产交易部门的衔接，从而实现全面服务、信息互通，优化成果应用。

　　四是全面考虑，降低涉税风险。针对不动产登记服务改革后，纳入联办的事项由房产交易部门统一受理，区局全面摸排房产交易过程涉税风险点，对改革后契税、土地增值税等税种的流程变化以及房产税、城镇土地使用税的征收管理实施监督控制，降低涉税风险。