交地拿证云升级 便民利企加速度——宝山区税务局完成区首例“交地即交证”全程网办业务

　　为进一步优化营商环境，方便企业办理建设用地首次登记，提高不动产登记网上办理的覆盖面和便利度，上海市规划和自然资源局、上海市税务局、上海市大数据中心协同配合，积极探索“交地即交证”改革项目。近日，上海罗惠工程项目管理有限公司通过“交地即交证”网办服务，在土地交付手续完成的同时，办理不动产权首次登记并领取不动产权证书，实现交地与领证“双同步、零时差”，这也是宝山区首例通过“交地即交证”全程网办业务。

　　流程优化，靠前服务提效率。“交地即交证”服务改革，即对于已签订建设用地使用权出让合同、符合不动产登记条件的用地主体，可在“一网通办”平台申请出让建设用地使用权首次登记、申领建设用地规划许可证，将不动产登记服务主动向前延伸到土地供应环节，将企业拿地、交地、办证周期缩短至5个工作日。区局第三税务所主动介入对接，及时及早提供税收政策支持和契税缴纳服务，配合实现不动产登记业务更加便捷、高效。

　　数字赋能，数据跑腿一网办。申请人在签订土地出让合同后，即可登录“一网通办”平台提交不动产登记预申请，启动规划资源、税务等部门相关业务流程。依托上海市大数据中心打造的信息共享机制，土地供应部门将土地出让合同数据，交互至不动产登记部门，无需建设单位重复提交，登记部门同步获取出让金付讫电子信息、电子地籍调查报告、契税完税电子信息后，完成审核登簿，实现出让人交付土地，登记部门同步发放纸质不动产权证和建设用地规划许可证。

　　部门协作，携手并进谋新篇。“交地即交证”的土地办证业务涉及土地出让、税费征缴、地籍调查、不动产登记等多个部门的业务，宝山区税务局与区规划资源部门密切配合，通过并联推进，选取项目作为试点服务对象，主动服务、跨前对接，实现“交地即交证”项目在宝山区内顺利启动运行。

　　下一步，宝山区税务局将坚持主动靠前服务，持续在不动产登记业务减时间、建环节上下功夫，不断优化办事流程、提高办件效率和服务质量，为企业在宝山高质量发展提供优质的营商环境。