交地拿證雲升級 便民利企加速度——寶山區稅務局完成區首例“交地即交證”全程網辦業務

　　為進一步優化營商環境，方便企業辦理建設用地首次登記，提高不動産登記網上辦理的覆蓋面和便利度，上海市規劃和自然資源局、上海市稅務局、上海市大數據中心協同配合，積極探索“交地即交證”改革項目。近日，上海羅惠工程項目管理有限公司通過“交地即交證”網辦服務，在土地交付手續完成的同時，辦理不動産權首次登記並領取不動産權證書，實現交地與領證“雙同步、零時差”，這也是寶山區首例通過“交地即交證”全程網辦業務。

　　流程優化，靠前服務提效率。“交地即交證”服務改革，即對於已簽訂建設用地使用權出讓合同、符合不動産登記條件的用地主體，可在“一網通辦”平臺申請出讓建設用地使用權首次登記、申領建設用地規劃許可證，將不動産登記服務主動向前延伸到土地供應環節，將企業拿地、交地、辦證週期縮短至5個工作日。區局第三稅務所主動介入對接，及時及早提供稅收政策支援和契稅繳納服務，配合實現不動産登記業務更加便捷、高效。

　　數字賦能，數據跑腿一網辦。申請人在簽訂土地出讓合同後，即可登錄“一網通辦”平臺提交不動産登記預申請，啟動規劃資源、稅務等部門相關業務流程。依託上海市大數據中心打造的資訊共用機制，土地供應部門將土地出讓合同數據，交互至不動産登記部門，無需建設單位重復提交，登記部門同步獲取出讓金付訖電子資訊、電子地籍調查報告、契稅完稅電子資訊後，完成審核登簿，實現出讓人交付土地，登記部門同步發放紙質不動産權證和建設用地規劃許可證。

　　部門協作，攜手並進謀新篇。“交地即交證”的土地辦證業務涉及土地出讓、稅費徵繳、地籍調查、不動産登記等多個部門的業務，寶山區稅務局與區規劃資源部門密切配合，通過並聯推進，選取項目作為試點服務對象，主動服務、跨前對接，實現“交地即交證”項目在寶山區內順利啟動運作。

　　下一步，寶山區稅務局將堅持主動靠前服務，持續在不動産登記業務減時間、建環節上下功夫，不斷優化辦事流程、提高辦件效率和服務品質，為企業在寶山高品質發展提供優質的營商環境。