國家稅務總局上海市長寧區稅務局物業管理服務項目中標公告

一、項目編號：招案2022-3536（招標文件編號：招案2022-3536）

二、項目名稱：國家稅務總局上海市長寧區稅務局物業管理服務項目

三、中標（成交）資訊

供應商名稱：上海浦江物業有限公司

供應商地址：上海市黃浦區中山南路28號14樓CD座

中標（成交）金額：538.0807000（萬元）

四、主要標的資訊

五、評審專家（單一來源採購人員）名單：

茅茂春、唐敏、張蕓、李莉、張群光、陳國軍、王敏

六、代理服務收費標準及金額：

本項目代理費收費標準：本項目中標人收到中標通知書後5個工作日內，一次性向採購代理機構支付服務費，計取標準按如下計取：以中標通知書中確定的第一年中標金額*2作為收費的計算基數，服務費按如下費率差額累進計費計取：人民幣100萬以內部分按1.5%收取，人民幣100－500萬元（含）按0.8%收取，人民幣500-1000萬元部分按0.45%，1000-5000萬部分0.25%計取。

本項目代理費總金額：7.1404000 萬元（人民幣）

七、公告期限

自本公告發佈之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

1、服務期限：自合同簽訂之日起三年（1次招標三年有效，經考核合格後續簽下一年度物業服務合同）。本項目中標通知書發出後，採購人與供應商按照項目招投標結果簽訂第一年度合同；之後，在上一年度合同到期前，採購人對供應商的工作進行考核。考核通過的，則雙方就下一年度服務價格進行協商，協商一致後雙方續簽下一年度合同。在服務內容要求不變的情況下，第二和第三年度合同價原則上不得超過招標時確定的第一年度合同價格。
2、中標內容：中標人按照招標文件要求提供國家稅務總局上海市長寧區稅務局物業管理服務。本項目包括上海市長寧區天山路1827號局本部辦公樓等多處物業區域，合計建築面積15194.3平方米，其物業使用功能為政府機關辦公樓（詳見招標文件第六章項目採購需求）。
3、中標金額：人民幣5380807.00元（人民幣伍佰參拾捌萬零捌佰零柒元整）（第一年）
4、採購方式：公開招標
5、定標時間：2022年12月16日
6、推薦中標理由：上海浦江物業有限公司整體方案較優，管理類似項目經驗較豐富，人員配置較合理，履約能力較強。

中標公告期限為1個工作日，如對中標結果有異議，請於本公告發佈之日起7個工作日內以書面形式向上海中世建設諮詢有限公司（地址：上海市曹楊路528弄35號中世辦公樓三樓，郵編：200063，聯繫電話：021-52907696，聯繫人:倪敏）提出質疑。

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯繫。

1.採購人資訊

名 稱：國家稅務總局上海市長寧區稅務局　　　　　

地址：上海市長寧區天山路1827號　　　　　　　　

聯繫方式：王敏 021-22208323　　　　　　

2.採購代理機構資訊

名 稱：上海中世建設諮詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市普陀區曹楊路528弄35號（中世辦公樓）　　　　　　　　　　　　

聯繫方式：倪敏、徐瀟 021-52907696、62446079　　　　　　　　　　　　

3.項目聯繫方式

項目聯繫人：倪敏、徐瀟