簡易計稅

　　留言時間：2026-02-02

　　留言標題：簡易計稅

　　留言內容：請問一般納稅人銷售2016年4月30日前取得的不動産可以選擇適用簡易計稅方法嗎？

　　答覆時間：2026-02-04

　　答覆單位：上海市稅務局

　　答覆內容：您好：

　　您的提問收悉。現針對您的提問簡要回復如下：

　　根據《財政部 稅務總局關於增值稅法施行後增值稅優惠政策銜接事項的公告》(財政部 稅務總局公告2026年第10號)文件規定，三、適用簡易計稅方法的項目

　　(二)自2026年1月1日至2027年12月31日，一般納稅人發生以下應稅交易，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的規定徵收率計算繳納增值稅：

　　4.銷售其2016年4月30日前取得(含自建)的不動産。

　　......

　　本公告自2026年1月1日起施行。

　　歡迎您再次提問，您也可以通過“上海稅務”微信公眾號“線上諮詢”模組、“上海稅務”網站“我要諮詢”模組進入智慧線上諮詢系統，或通過12366納稅繳費服務熱線獲得幫助。