為什麼要對個人住房徵收房産稅？

　　改革開放以來，我國經濟社會形勢發生了較大變化，住房制度改革不斷深化，房地産市場日趨活躍，居民收入水準有了較大提高，房地産也成為個人財富的重要組成部分。根據中共中央關於制定“十二五”規劃的建議中提出的有關要求，有必要研究推進房産稅改革。
 　　對個人住房徵收房産稅，一是有利於合理調節收入分配，促進社會公平。改革開放以來，我國人民生活水準有了大幅提高，但收入分配差距也在不斷拉大。這種差距在住房方面也有一定程度的體現。房産稅是調節收入和財富分配的重要手段之一，徵收房産稅有利於調節收入分配、縮小貧富差距。二是有利於引導居民合理住房消費，促進節約集約用地。我國人多地少，需要對居民住房消費進行正確引導。在保障居民基本住房需求的前提下，對個人住房徵收房産稅，通過增加住房持有成本，可以引導購房者理性地選擇居住面積適當的住房，從而促進土地的節約集約利用。