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個人住房房産稅稅率如何確定

發佈時間:2024-03-15 10:28
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  《上海市開展對部分個人住房徵收房産稅試點的暫行辦法》第二條規定:新購住房的購房時間,以購房合同網上備案的日期為準。

  第五條規定:適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格,由市統計局每年公佈。

  結合上述規定,各年度適用0.4%稅率的條件詳見下表:

 個人住房房産稅稅率適用表(2024版) 

序號

適用年度
(新購住房的購房年度)

稅率暫減為0.4%的條件

市統計局公佈的上年度
新建商品住房平均銷售價格

1

2024

每平方米市場交易價格≤91954

45977/平方米

2

2023

每平方米市場交易價格≤88860

44430/平方米

3

2022

每平方米市場交易價格≤81948

40974/平方米

4

2021

每平方米市場交易價格≤73482

36741/平方米

5

2020

每平方米市場交易價格≤65852

32926/平方米

6

2019

每平方米市場交易價格≤57962

28981/平方米

7

2018

每平方米市場交易價格≤49732

24866/平方米

8

2017

每平方米市場交易價格≤51820

25910/平方米

9

2016

每平方米市場交易價格≤43002

21501/平方米

10

2015

每平方米市場交易價格≤32830

16415/平方米

11

2014

每平方米市場交易價格≤32384

16192/平方米

12

2013

每平方米市場交易價格≤27740

13870/平方米

13

2012

每平方米市場交易價格≤26896

13448/平方米

14

2011

每平方米市場交易價格≤28426

14213/平方米

 

 

 

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