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近接部分地區反映，個人因産權糾紛等原因未能及時獲取房屋所有權證書，向法院、仲裁機構申請裁定後，取得人民法院、仲裁委員會的房屋所有權證裁定書的時間，可否確認為個人取得房屋所有權證書時間。針對上述反映，現對個人轉讓住房享受稅收優惠政策判定購房時間公告如下：
個人轉讓住房，因産權糾紛等原因未能及時取得房屋所有權證書（包括不動産權證書，下同），對於人民法院、仲裁委員會出具的法律文書確認個人購買住房的，法律文書的生效日期視同房屋所有權證書的註明時間，據以確定納稅人是否享受稅收優惠政策。
本公告自2017年4月1日起施行。此前尚未進行稅收處理的，按本公告規定執行。
特此公告。
國家稅務總局
2017年3月17日
