2018年度个人住房房产税缴税渠道等问题的解答

　　一、问：个人住房房产税缴税渠道的服务时间是怎么安排的？

　　答：（一）付费通网站

　　1.即日起，纳税人可直接登录付费通网站（网址：www.shfft.com）按照网上流程缴税。

　　2.付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。

　　（二）有关银行

　　1.即日起至2018年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。

　　2.银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同，具体可咨询有关银行。

　　（三）税务专窗

　　1.应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。

　　2.应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。

　　纳税人到税务专窗缴税的，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴纳税款。

　　二、问：缴纳个人住房房产税需要携带什么资料？

　　答：纳税人到银行和税务专窗缴税时，应携带产权人之一的居民身份证原件。

　　三、问：没有居民身份证能不能办理缴纳个人住房房产税？

　　答：没有居民身份证的纳税人有以下两种缴纳个人住房房产税的渠道：

　　（一）登录付费通网站按照网上流程缴税。

　　（二）到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口办理缴税，并带好产权人之一的有效身份证明（原件）以及应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。

　　（三）其他缴税渠道只受理持居民身份证的纳税人办理缴税。

　　四、问：纳税人（应税住房产权人之一）无法提供居民身份证原件但需委托他人缴税的，应如何办理？

　　答：对受托人无法取得委托人居民身份证原件的，须携带以下资料到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口办理缴税：

　　（一）委托书原件。

　　（二）委托人有效身份证明复印件。

　　（三）应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。

　　（四）受托人身份证明原件和复印件。

　　五、问：如何获取个人住房房产税纳税清单？

　　答：为践行“绿色税务”理念，创新“互联网+税务”模式，我局推出了个人住房房产税纳税清单服务功能，税款入库后纳税人可通过该功能查询、保存、打印个人住房房产税电子纳税清单。具体获取方式如下：

　　（一）请至上海税务网，进入“电子税务局”，登录后通过个人住房房产税纳税清单模块获取。

　　（二）通过四种移动端方式之一：①“上海个人办税”APP；②“上海税务”微信公众号（便民办税/个人办税）；③“支付宝”APP（城市服务/政务/税务/税务大厅）；④“市民云”APP（政府办事/个税服务）的个人住房房产税纳税清单模块获取。

　　注：在付费通网站或银行缴税的，可在缴款之日起3个工作日后进行上述操作。

　　六、问：如何取得完税凭证？

　　答：纳税人在付费通网站或银行缴税的，请妥善保存付费通网站收款页面（可自行下载）或银行收款凭证，需要取得税务机关开具的完税凭证，可在缴款之日起3个工作日后，至本市任一房地产交易中心税务窗口或区税务局办税服务大厅，凭产权人之一的居民身份证原件当场开具完税凭证，没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明（原件）以及应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。

　　七、问：如何查询个人住房房产税的应税和缴税信息？

　　答：纳税人需要了解自己的应税和缴税信息，可以通过以下方式查询：

　　（一）登录上海税务网（www.tax.sh.gov.cn）个人住房房产税应税和缴税信息查询模块，按照网上流程进行查询。

　　（二）通过“上海税务”微信平台，打开“涉税查询/房产税查询”进行查询。

　　（三）通过“支付宝”APP，打开“城市服务/政务/税务/房产税查询”进行查询。

　　（四）通过“市民云”APP，打开“生活服务/房产税查询”进行查询。

　　（五）携带产权人之一的居民身份证原件，没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明（原件）以及应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件），到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口进行查询。

　　个人住房房产税的缴税信息，可在缴款之日起3个工作日后通过上述方式查询。

　　纳税人有其他缴纳个人住房房产税问题，可通过拨打021-12366纳税服务热线、登录上海税务网（网址：www.tax.sh.gov.cn）或通过“上海税务”微博、微信平台进行咨询，也可到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口咨询。

　　国家税务总局上海市税务局

　　2018年11月