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一、项目编号：招案2022-3454（招标文件编号：招案2022-3454）
二、项目名称：国家税务总局上海市杨浦区税务局物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海科瑞物业管理发展有限公司
供应商地址：上海市奉贤区五四公路2011号1幢110室
中标（成交）金额：434.6987000（万元）
四、主要标的信息
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序号 |
供应商名称 |
服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
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1 |
上海科瑞物业管理发展有限公司 |
国家税务总局上海市杨浦区税务局物业管理服务项目 |
荣广商务中心B区-昆明路572号、黄兴路402号-非施工区域（含房交中心）、黄兴路402号-非施工区域（含房交中心） |
提供物业管理服务，服务内容包括设备管理、保洁、保安、绿化养护、会务礼仪等。 施工期间提供安保、绿化、垃圾清运、污水处理等服务。 |
服务期三年，本次招标为一招三年首年，合同一年一签，采购人每年末对中标单位承诺的服务质量、工作满意度等做考评，根据服务考评情况来确定下年度合同的签订。后二年的经费须待采购人年度预算批复后实施。 |
（1）物业管理服务机构的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行。 （2）非施工办公区域：设备管理、保洁、保安、绿化养护、会务礼仪等。 （3）施工区域：施工期间提供安保、绿化、日常垃圾清运、污水处理等服务。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵阳、邵建华、唐永芳、王文琦、周仲真、颜怡婷、赵昌法
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：服务费：中标人按三年总中标金额100万以内部分1.5%，100万-500万以内部分按0.8%，500万-1000万以内部分按0.45%，1000万-5000万以内部分按0.25%差额累计后计取。
本项目代理费总金额：7.7102000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、中标金额为：4346987.00 元/年
2、推荐理由：经专家评审，上海科瑞物业管理发展有限公司业绩较好、相关经验较丰富、服务方案较完备，综合得分排名第一，推荐其为中标单位。
3、在此，谨对积极参与本项目的所有供应商表示衷心的感谢！如对中标结果有异议，请于本公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向上海中世建设咨询有限公司（地址：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼，邮编：200063，联系人：沈思骏、侯烨飞，联系电话：021-52555817，传真：021-52555815）提出质疑。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局上海市杨浦区税务局
地址：上海市杨浦区黄兴路402号
联系方式：曹老师 021-65700068-16191
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）
联系方式：沈思骏、侯烨飞、陆丁苑 021-52555817、62445303
3.项目联系方式
项目联系人：沈思骏、侯烨飞、陆丁苑
电 话： 021-52555817、62445303
