关于《关于延长〈关于本市契税适用税率标准等事项的通知〉有效期的通知》的解读材料

发布时间：2026-08-06 16:38

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索引号：SY00242785X0202601100

主题分类：文件解读

名称：关于《关于延长〈关于本市契税适用税率标准等事项的通知〉有效期的通知》的解读材料

　　一、《通知》制定背景

　　按照规范性文件管理要求，《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号，以下简称《通知》）将于2026年8月31日执行到期，经评估，《通知》需继续实施。

　　二、《通知》主要内容

　　《通知》明确了本市契税相关事项，一是本市契税适用税率为法定最低税率3%。二是因政府征收征用、不可抗力灭失住房，重新承受土地、房屋权属免征契税。

　　三、其他需要说明的事项

　　《通知》规定的3%为本市契税基础税率。个人购买住房涉及的契税税率，按国家规定执行。

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