关于拆迁款购房，是否需要交房产税的问题

　　留言时间：2021-03-23 15:46

　　留言标题：关于拆迁款购房，是否需要交房产税的问题

　　留言内容：您好，请问。

　　情况：老房子将要拆迁，未来获得的拆迁款准备去买房（新房或二手房）。

　　拟用拆迁款进行购房的人员情况：已限购，有三套以上房产（皆在2007年前购买），暂时不用交房产税。

　　咨询问题：

　　什么情况下，用本次即将获得的拆迁款购买房产，会被征收房产税，甚至连带以前的房产一同缴纳房产税？ 

　　答复时间：2021-03-29 14:27

　　答复单位：上海市税务局

　　答复内容：您好：

　　您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下：

　　根据《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发[2020]18号）第七条关于部分个人住房的税收减免问题，对部分住房暂免征收房产税，具体包括：本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房。上述住房超出国家及本市有关房屋征收或拆迁的补偿标准的部分，应按暂行办法的规定，计算确定房产税征免面积。

　　感谢您的咨询！若您对此仍有疑问，请联系上海税务12366或主管税务机关。