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导航个人住房转让所得个人所得税自行申报表
（表一：转让住房基本情况表）
流水号：
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转让住房基本信息 | |||||||
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所转让住房地址 |
上海市XX区XX路XX号 | ||||||
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房地产权证号 |
沪房地 字（ XX ）第XX 号 | ||||||
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房地产权证上权利人人数 |
XX |
住房类型 |
例：普通住房 | ||||
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房地产权证上权利人姓名 |
1．张 XX |
4. | |||||
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2． |
5. | ||||||
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3． |
6. | ||||||
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转让住房所得申报情况 | |||||||
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项 目 |
纳税人申报数 |
税务机关审核数 | |||||
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住房转让收入 |
1000000 |
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房屋原值 |
600000 |
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税金 |
营业税 |
50000 |
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城市维护建设税 |
3500 |
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教育费附加 |
1500 |
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土地增值税 |
99000 |
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印花税 |
500 |
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其他 |
500 |
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合理费用 |
装修费用 |
50000 |
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贷款利息 |
10000 |
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手续费 |
5000 |
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公证费 |
1000 |
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其他 |
1000 |
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转让所得 |
178000 |
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我声明：此纳税申报表填报的内容是真实的、可靠的、完整的 。 纳税人或授权代理人签字：张 XX | |||||||
以下由税务机关填写
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接受人 |
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收到日期 |
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审核人 |
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审核日期 |
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审核 意见 |
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审 核 结 果 |
核实 征收 |
核定的转让所得 |
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应纳个人所得税额 |
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核定 征收 |
核定的转让收入 |
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核定征收率 |
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应纳个人所得税额 |
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注：需按本表内填写的房地产权证上权利人分别填写表二。
个人住房转让所得个人所得税自行申报表
（表二：个人应纳所得额及应纳税款计算表）
流水号：
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纳税人基本信息 | |||
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纳税人姓名 |
张 XX |
身份证件种类 |
例：身份证 |
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经常居住地地址 |
上海市XX路XX号 |
身份证件号码 |
310XXXXXXXXXXXXXXX |
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联系电话 |
6XXXXXXX |
邮政编码 |
2XXXXX |
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在现住房转让后1年内是否拟重新购房 |
□ 是 □ 否 | ||
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是否选择缴纳保证金 |
□ 是 □ 否 | ||
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转让房屋是否为自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房 |
□ 是 □ 否 | ||
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应纳税额的计算 | |||
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纳税人申报数 |
税务机关审核数 | |
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转让所得（收入）总额 |
178000 |
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分配比例 |
100 % |
% | |
|
纳税人分配的转让所得（收入）额 |
178000 |
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应纳个人所得税额 |
35600 |
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我声明：此纳税申报表填报的内容是真实的、可靠的、完整的 。 纳税人或授权代理人签字：张 XX | |||
以下由税务机关填写
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接受人 |
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收到日期 |
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审核人 |
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审核日期 |
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审核 意见 |
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注：转让人为2人以上（含2人）的，必须填写分配比例。
