關於拆遷款購房，是否需要交房産稅的問題

　　留言時間：2021-03-23 15:46

　　留言標題：關於拆遷款購房，是否需要交房産稅的問題

　　留言內容：您好，請問。

　　情況：老房子將要拆遷，未來獲得的拆遷款準備去買房（新房或二手房）。

　　擬用拆遷款進行購房的人員情況：已限購，有三套以上房産（皆在2007年前購買），暫時不用交房産稅。

　　諮詢問題：

　　什麼情況下，用本次即將獲得的拆遷款購買房産，會被徵收房産稅，甚至連帶以前的房産一同繳納房産稅？ 

　　答覆時間：2021-03-29 14:27

　　答覆單位：上海市稅務局

　　答覆內容：您好：

　　您的提問收悉。現針對您的提問簡要回復如下：

　　根據《關於本市開展對部分個人住房徵收房産稅試點若干問題的通知》（滬財發[2020]18號）第七條關於部分個人住房的稅收減免問題，對部分住房暫免征收房産稅，具體包括：本市居民家庭因房屋徵收或拆遷而購買或取得的住房。上述住房超出國家及本市有關房屋徵收或拆遷的補償標準的部分，應按暫行辦法的規定，計算確定房産稅徵免面積。

　　感謝您的諮詢！若您對此仍有疑問，請聯繫上海稅務12366或主管稅務機關。