稅惠進房企 服務暖民心——寶山區稅務局開展稅收宣傳活動

　　為紮實做好2026年稅收宣傳工作，讓房地産行業稅費優惠精準直達，近日，寶山區稅務局緊扣“政策到府、精準輔導”主題，走進上海瀚茂置業有限公司“金茂滿譽”項目售樓處，開展形式多樣的稅收宣傳服務，將政策紅利和便民春風送到企業及購房群眾身邊。　

　　到府把脈問需，護航房企合規經營。寶山區稅務局提前徵集房企涉稅訴求，組織業務骨幹到府開展“點對點”問需答疑。通過案例推演、申報模擬等方式，對企業土地增值稅預徵的申報起止時間、計稅依據、清算收入、銷售面積歸集的截止時間等關鍵口徑逐一解析，為企業提供“定制式”風險提示和合規建議，將服務延伸至業務前端，幫助企業從源頭規範核算。　

　　掌上即時輔導，個稅紅利指尖落地。在售樓處設置個稅APP操作體驗區，稅務幹部“面對面”講、“手把手”帶，引導群眾用手機現場填報首套住房貸款利息等專項附加扣除資訊，讓群眾在沉浸式體驗中掌握每月1000元扣除標準、扣除期限及配偶間扣除方式等要點。同時，發放個稅匯算清繳宣傳手冊，讓個稅優惠可感可及，確保應享盡享。　

　　圖解買賣稅規，交易稅費一清二楚。圍繞群眾普遍關切的住房買賣稅費問題，稅務幹部採用“案例拆解+互動答疑”模式，將增值稅滿2年免征、契稅140㎡以下按1%徵收、個稅滿五唯一免征等核心規定濃縮為清晰圖表。現場開設“稅費小課堂”，以真實交易情景為例，模擬計算不同情形下的稅費差額，讓群眾輕鬆看懂“買房繳多少稅、賣房怎麼免稅”。　

　　此次宣傳活動將政策輔導從“辦公室”搬到“售樓處”，以多元方式回應了房企和購房群眾的關切。下一步，寶山區稅務局將持續創新宣傳手段，拓展“非接觸式”推送、情景式輔導等便民辦稅舉措，用更接地氣、更入人心的服務，提升稅法宣傳的覆蓋面和實效性，助力房地産市場平穩健康發展。