稅惠賦能安居 培訓直達一線——區局赴黃浦區房管局開展住房租賃稅收政策專項培訓

　　為深入貫徹落實國家關於簡並配租型保障性住房類型的決策部署，助力保障性租賃住房管理提質增效，2025年12月4日，區局財産行為稅科聯合專家團隊興趣小組成員，赴區房管局開展住房租賃稅收政策專題培訓，為區屬重點住房租賃企業精準推送政策解讀與實操指引。

　　全面覆蓋政策實操，細化拆解要點難點。本次培訓緊密圍繞住房租賃企業涉稅訴求，對增值稅、房産稅、印花稅的重點稅收優惠政策進行深度拆解。以“政策解讀+實操教學”為核心模式，採用“政策條款+案例對照”的形式，聚焦納稅人最關心的優惠紅利與申報實務難題，從政策要點、系統操作到易錯點防範，逐一開展細緻講解，確保參訓人員準確把握政策內涵、熟練掌握操作流程，實現“政策清、操作明”。

　　強化現場互動答疑，精準聚焦問題導向。結合公租房“兜底線、保基本”及保障性租賃住房多主體供應、多渠道保障的政策定位，稅務部門分類施策，靶向答疑。問答環節互動熱烈，參訓人員結合工作實際積極提問，培訓師資就不同性質保障性住房的發票開具規範、政策適用範圍以及“六稅兩費”優惠享受條件等問題進行專業解答，切實解決企業在政策執行中的實操難題。

　　深化部門協同共治，稅源管理提質增效。此次培訓是區局深化“精誠共治”徵管理念的重要實踐，也是助力區域住房保障事業高品質發展的積極探索。培訓結束後，雙方就建立常態化數據交換機制、優化業務辦理流程、定期開展宣傳輔導等事項達成共識，為後續政策落地和行業規範發展築牢基礎。

　　下一步，區局財産行為稅科將以此次培訓為契機，持續強化與區房管局的協同聯動，推動住房租賃稅收政策落地落細，助力住房租賃市場健康有序發展。