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注：解答中要求提交的資料中，除出入境記錄需提交原件外，其餘資料均為核對原件，留存複印件。
一、問：台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消後，符合哪種情況的港澳臺居民及華僑，新購住房可以申請暫免征收個人住房房産稅？
答：2015年7月開始，台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消，港澳臺居民及華僑在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房，符合以下情況之一的，可以申請暫免征收個人住房房産稅。
（一）在本市已辦理台灣居民居留簽注或港澳居民及華僑暫住證連續滿三年的。
（二）在本市工作生活連續滿三年的。
（三）在本市已辦理台灣居民居留簽注或港澳居民及華僑暫住證，因台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消造成有效期連續計算不滿三年，但仍在本市實際工作生活並累計時間連續滿三年的。
另外，購房合同簽訂時間應在連續滿三年時段之內，或早于上述時段。
二、問：在本市已辦理台灣居民居留簽注或港澳居民及華僑暫住證連續滿三年的，申請免稅時需提交什麼材料，連續滿三年如何計算？
答：在本市已辦理台灣居民居留簽注或港澳居民及華僑暫住證連續滿三年的，申請免稅時需提交相關簽注或證件。
連續滿三年是指居留簽注或暫住證有效期按月計算應連續滿36個月。
三、問：在本市工作生活包括哪些情況？
答：“在本市工作生活”的情況包括：
（一）在本市工作就業的；
（二）自2015年7月起在本市生活居住並辦理了《境外人員臨時住宿登記單》，且三年內在中國大陸境內逗留時間達到一定標準的。
四、問：在本市工作的，申請免稅需提交什麼材料，連續滿三年如何計算？
答：在本市工作就業的，需提交下列材料之一：
（一）本市個人所得稅納稅記錄；
（二）本市個人社保繳納記錄；
（三）本市臺港澳人員就業證。
連續滿三年計算方法如下：
（一）提供本市個人所得稅納稅清單或社保繳納記錄的，個人所得稅或社保繳納記錄應連續繳納滿36個月；
（二）提供本市港澳臺人員就業證的，就業證有效期按月計算應連續滿36個月；
（三）因工作變動等情況造成個人所得稅或社保繳納記錄或就業證有效期暫時中斷的，如累計中斷時間未超過3個月或90天，相關時間可連續計算。
五、問：自2015年7月起在本市生活居住並辦理了《境外人員臨時住宿登記單》，且三年內在中國大陸境內逗留時間達到一定標準的，需提交什麼材料，連續滿三年如何計算？
答：自2015年7月起在本市生活居住的，需提交下列資料：
（一）居住地派出所開具的《境外人員臨時住宿登記單》；
（二）本市出入境管理部門出具的出入境記錄；
（三）購房人持有住房期間在本市生活居住的書面聲明。
連續滿三年計算方法如下：
（一）《境外人員臨時住宿登記單》登記的抵滬日期應在出入境記錄時間之內；
（二）本市出入境管理部門出具的出入境記錄中第一條入境記錄時間早于台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消時間（2015年6月以前，含6月）的，查詢結束時間倒推至2015年7月應滿36個月；第一條入境記錄時間晚于台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消時間（2015年7月以後，含7月）的，該入境記錄時間到查詢結束時間應滿36個月；
（三）出入境記錄中每個年度在中國大陸境內累計逗留的天數，均超過該年度在記錄中顯示的實際天數的一半以上。
六、問：在本市已辦理台灣居民居留簽注或港澳居民及華僑暫住證，因台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消造成有效期連續計算不滿三年，但仍在本市實際工作生活並累計時間連續滿三年的，申請免稅需提交什麼材料，連續滿三年如何計算？
答：在本市已辦理台灣居民居留簽注或港澳居民及華僑暫住證，因台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消造成有效期連續計算不滿三年，但仍在本市實際工作生活並累計時間連續滿三年的，可提供台灣居民居留簽注或港澳居民及華僑暫住證，以及其他在本市工作生活的材料（詳見解答四、五，如涉及多種情況的，應分別提供相關材料）。
連續滿三年計算方法如下：
居留簽注或暫住證有效期與之後在本市實際工作生活的時間累計連續滿三年。
七、問：台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消後，港澳臺居民及華僑在其新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房時，暫不符合申請免稅條件的，個人住房房産稅如何認定？
答：台灣居民居留簽注、港澳居民及華僑暫住證取消後，港澳臺居民及華僑在其新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房時，暫不符合上述申請免稅條件的，先按規定計算徵收個人住房房産稅。待條件符合後，可申請暫免征收新購住房的個人住房房産稅，並退還條件符合時段已繳納的個人住房房産稅。
