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導航各區縣稅務局，市財稅三、七分局：
現將《財政部、國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房産稅的通知》（財稅[2005]181號）轉發給你們，結合本市情況，補充規定如下，請一併貫徹執行。
一、關於自用地下建築房産余值的計算
根據《上海市房産稅實施細則》規定，本市自用地下建築房産稅依照房産原值一次減除20%的余值計算繳納。
二、關於本市自用地下建築房屋原價折算為應稅房産原值的具體比例
1．工業用途的地下建築，以房屋原價的50%為應稅房産原值。
應納房産稅的稅額=地下建築應稅房産原值×（1-20%）×1.2%
2．商業和其他用途的地下建築，以房屋原價的70%作為應稅房産原值。
應納房産稅的稅額=地下建築應稅房産原值×（1-20%）×1.2%
三、本通知自2006年1月1日起執行，以前規定與本通知規定不一致的，以本通知為準。
特此通知。
上海市財政局
上海市地方稅務局
二ＯＯ六年三月十日
