關於《關於延長〈關於本市契稅適用稅率標準等事項的通知〉有效期的通知》的解讀材料

發佈時間：2026-08-06 16:38

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索引號：SY00242785X0202601100

主題分類：文件解讀

名稱：關於《關於延長〈關於本市契稅適用稅率標準等事項的通知〉有效期的通知》的解讀材料

　　一、《通知》制定背景

　　按照規範性文件管理要求，《關於本市契稅適用稅率標準等事項的通知》（滬財發〔2021〕4號，以下簡稱《通知》）將於2026年8月31日執行到期，經評估，《通知》需繼續實施。

　　二、《通知》主要內容

　　《通知》明確了本市契稅相關事項，一是本市契稅適用稅率為法定最低稅率3%。二是因政府徵收徵用、不可抗力滅失住房，重新承受土地、房屋權屬免征契稅。

　　三、其他需要説明的事項

　　《通知》規定的3%為本市契稅基礎稅率。個人購買住房涉及的契稅稅率，按國家規定執行。

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