青浦区税务局积极推进司法协助执行房产涉税办理工作

　　近日,经青浦区税务局与上海市税务局、青浦区人民法院积极沟通，顺利为严先生办理了一起涉及继承纠纷房产的纳税申报事宜。严先生在规定的时限内拿到了房产证后，高兴地说“青浦税务从实际出发，为老百姓办实事，真棒！”

　　据青浦区税务局法制科负责人介绍：“司法协助执行房产过户案件，由于被执行人失信或不配合情形屡有发生，从而影响申请执行人合法权益实现，是社会关注度高、反响强烈、涵盖面广的热点之一。该类房产过户涉及司法执行、税费征收、权证办理等环节，涉案金额大，跨部门协作流程多，且尚存的操作难题较多，因此也成为税务局大调研拟解决的复杂问题之一。”

　　为此，青浦区税务局跨前一步，积极作为，做到“三主动”，内外协同，加快推进，以有效响应涉及人民群众切身利益的民生关切。主动协调区法院、房地管理等部门。明确市、区不动产登记部门关于此类房产过户涉税规定，牵头召开专题研讨会，邀请区法院执行局就协助义务范围、履行方式以及纳税申报、税费承担等实体问题开展磋商并达成一致意见。主动探索涉税操作难题。联动市局业务处室，厘清征收要件、纳税主体、计税依据等多项关系，从征收实现角度，尝试提出3项具体征管措施供探索实施，并进一步就申请人后续交易所需凭证做出预先探讨和解决。主动向纳税人做好宣传解释工作。由区税务局派出机构及时接收当事人申请，就涉税执行流程、部门协作以及疑难问题做好宣传解释工作。